Le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs est un leader européen du tourisme local avec un réseau de 300 destinations en Europe, et une famille multiculturelle de plus 13 000 collaborateurs.

Center Parcs Europe prend à bail et exploite 27 parcs dans quatre pays.

Dans le cadre de notre développement, nous recherchons un(e) Asset Manager pour rejoindre notre siège situé à Paris 19ème.

En tant qu’Asset Manager, vous serez le point de contact privilégié pour un portefeuille d’investisseurs institutionnels, allant de modélisation financière à la négociation des baux.  

Vous participez à l’établissement des recommandations sur les actifs et êtes en charge du suivi de tous les éléments de la vie du bail. A ce titre , vous assurerez également la préparation des dossiers, le reporting et la transmission des informations auprès de tous les acteurs concernés.

Vos missions principales :

Valorisation/Optimisation

• Suivi des différentes problématiques d’optimisation des actifs immobiliers 
• Suivi des plans d’arbitrage / stratégie de fin des baux : renouvellements, rénovations, etc
• Pilotage/coordination des projets internes au groupe relatifs à la vie des parcs : interlocuteur des services financiers, opérationnels, design produit, rénovation et maintenance pour assurer le suivi et le reporting des projets négociés avec les investisseurs
• Calculs financiers nouveaux baux, avenants, renouvellements et rénovations (présentation du programme, des BPs, simulations financières, etc…)
• Acquisition & entretien des connaissances du marché locatif et de l’investissement
• Coordination et suivi avec les équipes techniques internes dans le cadre des travaux nécessaires à la vie du bail et des besoins relevés lors d’audits, recueil et transmission de la documentation technique aux bailleurs
• Suivi avec les équipes juridiques dans les contentieux, assurances, négociations de baux

Gestion financière

• Reporting et synthèses internes à destination de la direction Asset Management
• Etude de marché – Fixation des valeurs
• Modélisations / simulations financières
• Suivi des taux d’effort

 Relation Investisseurs

• Organisation et coordination des visites (de valorisation, techniques, audits, etc…) des actifs entre les équipes internes et les propriétaires ou leurs prestataires
• Préparation et transmission de présentations pour les investisseurs

Responsabilité sociétale de l’entreprise (RSE) et ISR/ESG

• Coordination des équipes internes pour répondre aux demandes des propriétaires (audits énergétiques, questionnaires, certifications, comités environnementaux)
• Implication dans des projets transverses en lien avec la politique RSE et la trajectoire carbone de Center Parcs

Environnement international dynamique
Exposition à des projets variés (rénovation, développement, repositionnement, études de financement…)
Groupe reconnu, en croissance, avec un impact fort sur l’économie locale et durable

Bon niveau Excel / PowerPoint

Altaix est un plus 

Diplôme Bac+5 (école de commerce, école d’ingénieur, université). Spécialisation en finance, immobilier, hôtellerie ou gestion d’actifs

3 ans minimum en asset management, immobilier ou hôtellerie. Expérience opérationnelle ou analytique sur des actifs touristiques appréciée
 

Compétences techniques : 

Solide maîtrise de l’analyse et de la modélisation financière (modélisation, DCF, BP…)
Connaissance des indicateurs de performance immobilière et hôtelière
 
Capacité à gérer plusieurs projets simultanément et à prioriser

Anglais professionnel courant impératif (oral et écrit)
La maîtrise d’une autre langue européenne (allemand ou néerlandais) est un plus
 

Déplacements ponctuels à prévoir en Europe
Permis B souhaité